エクレール東川口

  • 埼玉県川口市東川口五丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
2,580万円
45.3万円/㎡
相場
2,723万円
47.8万円/㎡
955
2,133
3,312
4,490
AI査定結果
推定相場価格
2,723万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,133万円〜3,312万円
37.4万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
エクレール東川口
2,580万円（45.3万円/㎡）/ 7階 / 56.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は39.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/042,580万円45.3万円7階 56.98㎡ 3LDK南西
2025/09/162,280万円40.0万円7階 56.98㎡ 3LDK南西
2025/05/232,100万円36.9万円6階 56.98㎡ 3LDK南西
2025/05/192,200万円38.6万円7階 56.98㎡ 3LDK南西
2025/04/161,830万円35.7万円2階 51.22㎡ 2DK南西
2025/04/061,880万円36.7万円2階 51.22㎡ 2DK南西
2025/03/091,899万円37.1万円2階 51.22㎡ 2DK南西
2025/02/141,980万円38.7万円2階 51.22㎡ 2DK南西
2024/12/032,490万円43.7万円2階 56.98㎡ 2LDK南西
2024/11/142,680万円39.9万円1階 67.17㎡ 3LDK南西
2024/10/312,590万円45.5万円2階 56.98㎡ 2LDK南西
2024/10/022,780万円41.4万円1階 67.17㎡ 3LDK南西
2024/09/052,880万円42.9万円1階 67.17㎡ 3LDK南西
2024/08/252,980万円44.4万円1階 67.17㎡ 3LDK南西
2024/08/031,480万円28.9万円6階 51.22㎡ 2DK南西
2024/05/091,980万円38.7万円6階 51.22㎡ 2DK-
2024/05/091,980万円38.7万円6階 51.22㎡ 2LDK南西
2024/04/032,140万円37.6万円3階 56.98㎡ 3LDK-
2024/02/182,280万円40.0万円3階 56.98㎡ 3LDK南西
2023/10/052,580万円45.3万円4階 56.98㎡ 3LDK南西
2023/09/151,700万円29.8万円7階 56.98㎡ 3DK南西
2023/08/242,630万円46.2万円4階 56.98㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,580万円45.3万円56.98㎡3LDK7階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2025/09/28扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,199万円39.6万円55.51㎡2LDK2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2024/08/23ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,470万円39.7万円62.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年44戸RC
2024/03/14ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 1,890万円35.0万円54㎡2LDK3階 / 4階建 南西1989年25戸RC
2024/09/17エンゼルハイム川口第8
川口市芝西二丁目
蕨駅20分 1,980万円38.1万円51.92㎡3DK5階 / 5階建 南東1992年22戸RC
2024/02/03ライオンズマンション東浦和第5
川口市柳崎一丁目
東浦和駅17分 1,680万円34.8万円48.3㎡2DK4階 / 5階建 南東1990年24戸RC
2025/02/20セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅20分 2,280万円41.3万円55.17㎡2LDK4階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2024/03/28ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,198万円35.3万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2025/01/16エバーグリーンパレス東浦和
川口市在家町
東浦和駅13分 1,980万円36.0万円55.05㎡2LDK2階 / 7階建 東1994年38戸RC
2024/08/09エンゼルハイム川口芝公園
川口市芝宮根町
蕨駅21分 2,290万円36.5万円62.72㎡2SLDK2階 / 5階建 南東1994年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、川口市では17.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は川口市の平均と比較して4.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+3.9%
川口市
43.2万円/㎡
前年比-17.2%

マンション概要

マンション名エクレール東川口
所在地埼玉県川口市東川口五丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩12分
築年月1989年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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